Objektdetails

Dieses mit sehr viel Augenmerk auf Details vor wenigen Jahren errichtete Haus liegt in absoluter Ruhelage. Es gliedert sich in Diele, Gang, Wohn-Esszimmer, Küche mit Speis, 3 Schlafzimmer, zwei voll ausgetattete Bäder mit WC und einem Technikraum. Der vorhandene Dachboden eignet sich bestens als zusätzlicher Stauraum. Das Haus verfügt an der Südseite über eine überdachte Terrasse und an der Nordseite über einen großen KFZ Abstellplatz, welcher mit Wellsteinen verlegt wurde. Dieser KFZ Abstellplatz bietet auch die Möglichkeit ein Carport zu errichten. Der Garten, welcher bestens gepflegt ist ist uneinsichtig nach Nord-Westen ausgerichtet. Im Garten befindet sich auch eine Gartenhütte, welche genügend Platz für allerlei Geräte und Möbel bietet. Vor dem Gartenhäuschen befindet sich ein Hochbeet und in der Mitte des Gartens wurde ein Steingarten mit Wasserspiel errichtet.

Blumau liegt zentral in der Nähe zu Baden und Wiener Neustadt (ca. 15 km). Teesdorf ist ca. 2 km entfernet. Mit dem Schulbus gelangen Ihre Kinder in die Volks- und Neue Mittelschule. Blumau selbst verfügt über 2 Kindergärten, einen ADEG, eine Bäckerei, Frisör und eine Trafik- Postspartner. Die Entfernung nach Wien beträgt ca 20 Minuten. Blumau-Neurißhof zeichnet sich besonders durch seine Lage aus. Eine Radtour durch die Weingärten startet direkt vor der Haustür. Alleen und Wälder laden direkt zum Spazieren ein. Da dieses Haus an keiner Durchzugsstraße liegt und ausschließlich Anrainerverkehr aufweist, kann es als besonders ruhig beschrieben werden.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Split-Klimaanlage wurde sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohn-Esszimmer montiert. Die Verfliesung wurde sehr individuell mit Strukturfliesen gestaltet. Wände in den Wohnräumen wurden auch mit Naturstein verkleidet. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich noch ein dekorativer Marmorkamin, welcher in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Die Maßküche mit allen Geräten bleibt natürlich dem neuen Eigentümer erhalten. Die überdachte, mit Natursteinen verlegteTerrasse verfügt nicht nur über Sicht- und Windschutz, sondern auch einem gemauerten Grill. An den Fenstern sind nicht nur Rolläden angebracht, sie sind wie auch die Terrassentür mit Fliegengitter versehen.

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