Einfamilienhaus in ländlicher Idylle am Gebirgsbach
Ort: 2763 Muggendorf
Kaufpreis: € 60.000
Objekt:
Zum Verkauf angeboten wird ein Wochenendhaus in ländlicher Idylle am Gebirgsbach.
Der Altbau wurde in Massivbauweise errichtet. Das Haus wurde 1986 vergrößert und bietet mit 160 m² Wohnfläche jetzt 1 großen Wohnraum, 2 Schlafräume, 1 Küche, 1 Speis, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC, 1 Vorraum und 1 Terrasse.
1986 wurde eine Elektroheizung installiert. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Ofen für feste Brennstoffe.
Das Grundstück mit Altbaumbestand wird mit der Brücke über dem Gebirgsbach betreten oder befahren. 1-2 Abstellplätze für Kfz im Freien sind vorhanden.
Nach Vereinbarung ist eine Übernahme der Möbel möglich. Ablöse € 1.700,--.
Es läuft ein Pachtvertrag bis 2016 für das angrenzende Wiesengrundstück (ca. 1000 m²). Bei Bedarf und Zustimmung des Verpächters kann diese Pacht überschrieben und verlängert werden. Die jährliche Pacht beträgt ca. € 200,--.
Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig.
Der Altbau wurde in Massivbauweise errichtet. Das Haus wurde 1986 vergrößert und bietet mit 160 m² Wohnfläche jetzt 1 großen Wohnraum, 2 Schlafräume, 1 Küche, 1 Speis, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC, 1 Vorraum und 1 Terrasse.
1986 wurde eine Elektroheizung installiert. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Ofen für feste Brennstoffe.
Das Grundstück mit Altbaumbestand wird mit der Brücke über dem Gebirgsbach betreten oder befahren. 1-2 Abstellplätze für Kfz im Freien sind vorhanden.
Nach Vereinbarung ist eine Übernahme der Möbel möglich. Ablöse € 1.700,--.
Es läuft ein Pachtvertrag bis 2016 für das angrenzende Wiesengrundstück (ca. 1000 m²). Bei Bedarf und Zustimmung des Verpächters kann diese Pacht überschrieben und verlängert werden. Die jährliche Pacht beträgt ca. € 200,--.
Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig.
Lage:
Das Wochenendhaus befindet sich außerhalb des Ortsverbands in Ruhelage.
In 5 Minuten Autofahrt ist Pernitz erreicht. In Wr. Neustadt ist man mit dem Kfz in ca. 33 Minuten.
Pernitz hat rund dreitausend Einwohner. Durch das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot ist Pernitz auch ein beliebter Fremdenverkehrsort.
Kindergarten, Schulen, Bank, Post, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden.
In 5 Minuten Autofahrt ist Pernitz erreicht. In Wr. Neustadt ist man mit dem Kfz in ca. 33 Minuten.
Pernitz hat rund dreitausend Einwohner. Durch das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot ist Pernitz auch ein beliebter Fremdenverkehrsort.
Kindergarten, Schulen, Bank, Post, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden.
Ausstattung:
Das Haus ist mit Echtholzfenster ausgestattet. Auch die Böden sind aus Echtholz. Im Naßbereich befinden sich Fliesen. Das Dach ist mit Flacheternit gedeckt. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Brunnen.
Sonstiges:
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Ausweis wird nachgereicht.
Objektnummer: 1814
Eckdaten:
Objektart: | Landhaus |
Zimmer/Räume: | 3 |
Grundstücksfläche m² ca.: | 451 |
Wohnfläche in m² ca.: | 156 |
Alt-/Neubau: | Altbau |
Zustand: | renovierungsbedürftig |
Bezugstermin: | sofort |
Heizungsart: | Elektro-Heizung |
Balkon/Terrasse vorhanden: | Ja |
Als Ferienhaus geeignet: | Ja |
Keller: | Nein |